Bất động sản năm 2018 và sự dịch chuyển phân khúc căn hộ giá Rẻ

12/01/2018

Mục tiêu tạo ra những sản phẩm bất động sản có giá trị vừa túi tiền với số đông người dân nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống tốt, bắt đầu là đích ngắm của khá nhiều doanh nghiệp địa ốc trong năm 2018.

Khi “ông lớn” đổi hướng
Một nghịch lý đang diễn ra ở thị trường bất động sản: Đó là số người ở đô thị có thu nhập cao chỉ chiếm số ít, còn lại là những khách hàng với thu nhập tầm trung – đặc biệt là giới trẻ, song số lượng căn hộ giá rẻ và trung bình chỉ chiếm tỷ lệ rất ít trong khi căn hộ cao cấp lại chiếm đa số dẫn đến nguy cơ thị trường phát triển lệch pha cầu.
Theo công bố mới nhất của HOREa (Hiệp hội bất động sản Việt Nam), ở phân khúc căn hộ, trong năm 2017 thị trường bất động sản Việt Nam đón nhận tổng nguồn cung 47.802 căn hộ. Trong đó, căn hộ trung và cao cấp chiếm đến 74%, tuy nhiên khả năng hấp thụ của phân khúc căn hộ này chỉ đạt khoảng 61%. Trong khi đó, phân khúc căn hộ giá mềm có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn chỉ chiếm 26%, tuy nhiên phân khúc này do cung không đủ cầu nên tốc độ tiêu thụ rất khả quan, hầu như dự án nào ra là cháy hàng dự án đó.
Căn Hộ Có Gía Dưới 1 Tỷ

Trước thực trạng thị trường mất cân bằng cung cầu nghiêm trọng, cuối năm 2017 và đầu năm 2018, thị trường bất động sản đã bắt đầu ghi nhận tín hiệu khả quan hơn khi nhiều “ông lớn” chuyên phát triển bất động sản hạng sang bắt đầu mở rộng chiến lược đầu tư sang dòng sản phẩm “5 sao giá mềm” dành cho giới trẻ.
Điển hình như Vingroup đã tuyên bố xây 300.000 căn hộ có mức giá tầm trung trên khắp 7 tỉnh thành trên toàn quốc; FLC cũng cho biết sẽ có khoảng 15.000 căn hộ giá rẻ trong những năm tới…

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Khu Đô Thị Vincity Ocean Park Được Lợi Ích Gì Từ Tuyến Đường Sắt Số 8

19/09/2018

Mạng lưới đường sắt đô thị Hà Nội Đến Năm 2030 Tầm Nhìn 2050 Theo Quy hoạch giao thông tổng thể của Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê

Nội Thất Bàn Giao Của Vincity Ocean Park Ra Sao?

18/09/2018

Mới đây, trong cuộc họp triển khai bán hàng tại dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm trong đầu tháng 9/2018 với các đại lý phân phối chính thức, Tập Đoàn Vingroup ngoài việc công bố lịch trình ra hàng các tòa

Giáo sư Mỹ: Sẽ “biến” VinUni lọt tốp đại học hàng đầu thế giới? Ở Vincity Ocean Park

08/09/2018

GS. Rohit Verma – Hiệu trưởng phụ trách Đối ngoại, Trường Kinh doanh Cornell SC Johnson, Đại học Cornell khẳng định: “Tôi hoàn toàn tin tưởng và chắc chắn chúng ta có cơ hội khi tạo dựng Đại học VinUni,

VINUNI ĐƯỢC KỲ VỌNG TẠO ĐỘT PHÁ TRONG CHẤT LƯỢNG ĐÀO TẠO

02/09/2018

Nằm ở ngay trong Khu Đô Thị Vincity Ocean Park ,đánh giá cao mục tiêu lọt top 50 đại học tốt nhất thế giới của VinUni, nhiều chuyên gia cho rằng hướng đi của trường ĐH này khi lựa chọn 3

Khu Đô Thị Hạt Nhân Vincity Ocean Park Gia Lâm

18/08/2018

Đô thị hạt nhân là trung tâm chính trị, văn hóa, lịch sử, dịch vụ, y tế, đào tạo chất lượng cao của cả nước, khu vực và Thành phố Hà Nội, có dân số khoảng 4-4,6 triệu người vào

Bấm gọi 0937759191
Nhận báo giá