Bất động sản năm 2018 và sự dịch chuyển phân khúc căn hộ giá Rẻ

12/01/2018

Mục tiêu tạo ra những sản phẩm bất động sản có giá trị vừa túi tiền với số đông người dân nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống tốt, bắt đầu là đích ngắm của khá nhiều doanh nghiệp địa ốc trong năm 2018.

Khi “ông lớn” đổi hướng
Một nghịch lý đang diễn ra ở thị trường bất động sản: Đó là số người ở đô thị có thu nhập cao chỉ chiếm số ít, còn lại là những khách hàng với thu nhập tầm trung – đặc biệt là giới trẻ, song số lượng căn hộ giá rẻ và trung bình chỉ chiếm tỷ lệ rất ít trong khi căn hộ cao cấp lại chiếm đa số dẫn đến nguy cơ thị trường phát triển lệch pha cầu.
Theo công bố mới nhất của HOREa (Hiệp hội bất động sản Việt Nam), ở phân khúc căn hộ, trong năm 2017 thị trường bất động sản Việt Nam đón nhận tổng nguồn cung 47.802 căn hộ. Trong đó, căn hộ trung và cao cấp chiếm đến 74%, tuy nhiên khả năng hấp thụ của phân khúc căn hộ này chỉ đạt khoảng 61%. Trong khi đó, phân khúc căn hộ giá mềm có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn chỉ chiếm 26%, tuy nhiên phân khúc này do cung không đủ cầu nên tốc độ tiêu thụ rất khả quan, hầu như dự án nào ra là cháy hàng dự án đó.
Căn Hộ Có Gía Dưới 1 Tỷ

Trước thực trạng thị trường mất cân bằng cung cầu nghiêm trọng, cuối năm 2017 và đầu năm 2018, thị trường bất động sản đã bắt đầu ghi nhận tín hiệu khả quan hơn khi nhiều “ông lớn” chuyên phát triển bất động sản hạng sang bắt đầu mở rộng chiến lược đầu tư sang dòng sản phẩm “5 sao giá mềm” dành cho giới trẻ.
Điển hình như Vingroup đã tuyên bố xây 300.000 căn hộ có mức giá tầm trung trên khắp 7 tỉnh thành trên toàn quốc; FLC cũng cho biết sẽ có khoảng 15.000 căn hộ giá rẻ trong những năm tới…

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Vincity Athena Gia Lâm: Ra Hàng, nhà mẫu, mặt bằng và tiến độ 7/2018

15/07/2018

Vincity Gia Lâm là dự án căn hộ giá rẻ của tập đoàn Vingroup – chủ sở hữu thương hiệu Vinhomes đắt giá nhất Việt Nam. Ngay từ khi công bố vào cuối năm 2016, dự án Vincity đã dành

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC ĐẶT CHỔ MUA CĂN HỘ VINCITY GIA LÂM

05/07/2018

Thủ Tục Giữ Chổ – Chủ đầu tư Vingroup mong muốn mang đến thị trường dòng sản phẩm bất động sản căn hộ chung cư có giá tương đối thấp nhằm phục vụ đối tượng có thu nhập trung bình.

LÝ DO MUA CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ DỰ ÁN CHUNG CƯ VINCITY GIA LÂM

05/07/2018

Nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, dự án Vincity Gia Lâm được thiết kế đa dạng về số lượng phòng ngủ. Vậy căn hộ 1 phòng ngủ Vincity Gia Lâm phù hợp với đối

Mua nhà Vincity Gia Lâm sẽ không mất tiền chênh

28/06/2018

Lãnh đạo Tập đoàn Vingroup khẳng định chủ đầu tư sẽ kiểm soát chặt chẽ mức giá bán ra tại các dự án nhà giá mềm Vincity Gia Lâm. Bên cạnh đó, ông Hiệp cũng lưu ý, chúng ta cần

9 dự án quy mô hơn 200.000 tỷ đồng của Vingroup đang triển khai đến đâu?

23/05/2018

Tập đoàn Vingroup vừa thông báo tiến độ 9 dự án trọng điểm tới cổ đông. 9 dự án này có tổng quy mô hơn 200.000 tỷ đồng, trong đó 3 dự án lớn nhất là Vincity Gia Lâm (100.000

Bấm gọi
Nhận báo giá